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Automatisierte Mietpotenzial-Analyse für Wohnungsunternehmen

Die automatisierte Mietpotenzial-Analyse von QUIS liefert Ihnen präzise und marktorientierte Einblicke in die Entwicklung von Mietpreisen. Durch die Kombination aus KI-gestützter Datenanalyse und aktuellen Marktdaten erhalten Sie eine zuverlässige Grundlage für Ihre Mietpreisgestaltung – schnell, effizient und rechtssicher.
Grüne Hauszeichnung mit Mietspiegel-Miete und Marktmiete als Labels.

Mietpreisbestimmung mit KI-gestützten Analysen

Mit QUIS ermitteln Sie automatisiert marktgerechte Mieten. Dabei berücksichtigt QUIS aktuelle Mietspiegel, vergleichbare Objekte und sozioökonomische Faktoren. So vermeiden Sie Leerstände, steigern die Rentabilität und halten sich an gesetzliche Vorgaben.
•    Tagesaktuelle Mietpreise für jede Adresse
•    Vergleichsdaten aus über 14,3 Millionen Objekten
•    Automatische Berichte und Prognosen zur Mietentwicklung
Hochhaus-Komplex mit Wachstumsdiagramm, Menschengruppe, KI-Chip und Energieeffizienz-Label als vernetzte Symbole.
Grafische Darstellung eines Hauses mit Mietpotenzial, Modernisierungspotenzial, Mietbelastung und DCF-Bewertung.

Sozialverträgliche Mietenplanung für langfristigen Erfolg

QUIS analysiert Einkommensstrukturen, regionale Mietspielräume und gesetzliche Rahmenbedingungen, um wirtschaftlich sinnvolle und sozial gerechte Mieten festzulegen.
•    Standortbezogene Mietspreizung zur fairen Preisgestaltung
•    Optimale Balance zwischen Marktanforderungen und Mieterzufriedenheit

Vom Gesamtportfolio bis zur einzelnen Wohnung

Sie analysieren Potenziale nicht nur aggregiert, sondern bis auf Wohnungsebene. So erkennen Sie strukturelle Unterschiede im Bestand und können gezielt steuern – statt pauschal zu erhöhen.
Mietpotenzial-Analyse von Portfolio- bis Wohnungsebene mit Kennzahlen zu Sollmiete, Marktmiete und Potenzialen
Zwei sich schüttelnde Hände mit einem grünen Schutzschild und Häkchen, das für Rechtssicherheit und verlässliche Entscheidungen steht.

Wirtschaftlichkeit sichern – ohne rechtliche Risiken

QUIS berücksichtigt Vertragsart, aktuelle Sollmiete, Mietspiegelwerte, Marktmieten sowie unternehmensinterne Deckel. Ergänzend werden Fluktuationsannahmen einbezogen. Auf dieser Basis entsteht eine realistische Zielmiete, die sich konsistent in Ihre Wirtschaftsplanung integrieren lässt.

Lösungen für
Grafische Darstellung von Portfolio- und Standortdaten mit Karten und Diagrammen.

Wohnungsunternehmen, Investoren, Fonds

QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit stets aktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungs-schwerpunkten.
Lupen- und Kartenansicht mit Diagrammen zur Standortanalyse.

Projektentwickler

QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.

Zahlen und Fakten

Umfassende Daten für jedes Wohnquartier in Deutschland
1,9 Mio.
Wohnquartiere
14,3 Mio.
Objekte & Preise
30+ Jahre
Erfahrung

Das sagen unsere Partner
Jan Termin, Geschäftsführer der Oberbayerischen Heimstätte, über datenbasierte Standortanalyse mit QUIS
Jan Termin, Geschäftsführer Oberbayerische Heimstätte, zur strategischen Ausrichtung von Anlagen mit QUIS
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