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Effiziente Bestandsanalyse für Ihr Immobilienportfolio

QUIS Portfolio verbindet Ihre Bestands- und Vertragsdaten mit aktuellen Markt-, Standort- und Mietrechtsdaten. So erkennen Sie auf Portfolio-, Gruppen- und Wohnungsebene, wo Mietpotenziale, Modernisierungsspielräume und Investitionsprioritäten im Bestand liegen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Mietpotenziale realistisch bewerten: Sollmiete, Zielmiete, Neuvermietungsmiete und BGB-Miete im Zusammenhang betrachten.

  • Mieterhöhungen besser planen: Erkennen, wann Erhöhungen möglich sind und welcher Mehrertrag in den nächsten 12 Monaten erreichbar ist.

  • Modernisierungsspielräume einschätzen: Investitionen dort priorisieren, wo Refinanzierung, Marktlage und Mietbelastung zusammenpassen.
QUIS Portfolio Ansicht mit Mietenentwicklung sowie Sollmiete, Zielmiete und Neuvermietungsmiete je m² für eine Wohnung
Bestandsanalyse mit den Bereichen Portfoliomanagement, Mietenanalyse, flexible Nutzung, ESG und Nachhaltigkeit sowie Standortanalyse rund um ein zentrales Dashboard

Warum QUIS der Schlüssel zu Ihrer Portfoliooptimierung ist

QUIS zeigt zentrale Kennzahlen nicht nur für das gesamte Portfolio, sondern auch für einzelne Wohnungen. Dazu gehören Sollmiete, Zielmiete, Neuvermietungsmiete, BGB-Miete, Mietbelastung, Modernisierungsspielraum und der nächstmögliche Erhöhungszeitpunkt.
Mietpotenzial-Analyse von Portfolio- bis Wohnungsebene mit Kennzahlen zu Sollmiete, Marktmiete und Potenzialen

Unternehmensstrategie direkt in QUIS abbilden

Jedes Wohnungsunternehmen verfolgt eine eigene Mietstrategie. Deshalb können zentrale Einstellungen in QUIS hinterlegt werden, zum Beispiel für Zielmieten, Neuvermietungen, Fluktuation, Mietspiegelgrenzen oder Marktmietengrenzen.

Auf Basis dieser Einstellungen berechnet QUIS Potenziale konsistent über das gesamte Portfolio hinweg. So sehen Sie, welche Auswirkungen Ihre Strategie auf einzelne Wohnungen, Gruppen und das gesamte Unternehmen hat.

Lösungen für
Grafische Darstellung von Portfolio- und Standortdaten mit Karten und Diagrammen.

Wohnungsunternehmen, Investoren, Fonds

QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit stets aktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungs-schwerpunkten.
Lupen- und Kartenansicht mit Diagrammen zur Standortanalyse.

Projektentwickler

QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.

Zahlen und Fakten

Umfassende Daten für jedes Wohnquartier in Deutschland
1,9 Mio.
Wohnquartiere
14,3 Mio.
Objekte & Preise
30+ Jahre
Erfahrung

Das sagen unsere Partner
Jan Termin, Geschäftsführer der Oberbayerischen Heimstätte, über datenbasierte Standortanalyse mit QUIS
Jan Termin, Geschäftsführer Oberbayerische Heimstätte, zur strategischen Ausrichtung von Anlagen mit QUIS
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