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QUIS Portfolio Ansicht mit Mietenentwicklung sowie Sollmiete, Zielmiete und Neuvermietungsmiete je m² für eine Wohnung

Bestandsverwaltung mit datenbasierten Analysen gezielt steuern

Mit QUIS analysieren Sie Ihren Bestand vom Portfolio bis zur einzelnen Wohnung. Sie erkennen, welche Mieten heute im Bestand erzielt werden, welche Zielmieten unter den hinterlegten Rahmenbedingungen erreichbar sind und wo reale Potenziale für Mieterhöhungen, Neuvermietung oder Modernisierung bestehen. So schaffen Sie eine belastbare Grundlage für wirtschaftlich sinnvolle und fachlich saubere Entscheidungen.

Analyse trifft Strategie

Unsere Lösung kombiniert Ihre internen Bestandsdaten mit externen Marktinformationen, Standortfaktoren und sozioökonomischen Kennzahlen. Daraus entstehen präzise Analysen, mit denen Sie fundierte Entscheidungen treffen können: Wo lohnt sich eine Investition? In welchen Objekten schlummert ungenutztes Mietpotenzial? Wie entwickelt sich die Lebensqualität in bestimmten Quartieren? QUIS liefert Ihnen genau diese Antworten – übersichtlich aufbereitet, visuell verständlich und jederzeit exportierbar.
Analyse von Wohnungsbeständen mit KI, Mietentwicklung, Zielgruppen, Energieeffizienz und Standortdaten.
QUIS Portfolio-Dashboard.

Smarte Dashboards für Ihr Tagesgeschäft

Mit dem QUIS-Dashboard haben Sie alle relevanten Kennzahlen stets im Blick. Ob aktuelle Mietbelastung auf Basis der Marktmiete, Entwicklung der Zielmieten, Leerstandsquoten oder der Anteil älterer Haushalte – Sie sehen auf einen Blick, wo Ihr Portfolio stabil läuft und wo Handlungsbedarf besteht.

Schnittstellen, die mitdenken

QUIS lässt sich flexibel in Ihre bestehende IT-Landschaft integrieren. Über standardisierte Schnittstellen übernehmen wir Ihre Bestandsdaten automatisiert, reichern sie mit unseren Informationen an und spielen die Ergebnisse direkt zurück in Ihre Systeme. Das reduziert manuellen Aufwand, spart Zeit und sorgt für Konsistenz in der Analyse.
QUIS API zur Integration von Bestandsdaten in bestehende Systeme über standardisierte Schnittstellen.
Blasendiagramm zu Mietpotenzialen mit Mietpotenzial auf der Y-Achse und Mietbelastungsquote auf der X-Achse.

Mietpotenziale fachlich sauber einordnen

QUIS verknüpft Ihre Bestandsdaten mit Marktinformationen und den von Ihnen hinterlegten Rahmenbedingungen. So sehen Sie nicht nur die aktuelle Sollmiete, sondern auch die Zielmiete als belastbar erreichbaren Wert sowie die Maximalmiete als rechtliche Obergrenze. Das macht sichtbar, wo reale Handlungsspielräume liegen und wo Potenziale durch rechtliche, marktseitige oder strategische Grenzen begrenzt sind.

Das sagen unsere Partner
Jan Termin, Geschäftsführer der Oberbayerischen Heimstätte, über datenbasierte Standortanalyse mit QUIS
Jan Termin, Geschäftsführer Oberbayerische Heimstätte, zur strategischen Ausrichtung von Anlagen mit QUIS
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