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Refinanzierung von Modernisierungsmaßnahmen – Potenziale datenbasiert erkennen

Welche Objekte bieten genügend Spielraum, um Investitionen in die Substanz wirtschaftlich zu rechtfertigen? QUIS analysiert für Sie, wo sich Modernisierungen durch marktgerechte Mieten refinanzieren lassen – fundiert, objektgenau und automatisiert.

Modernisierungspotenzial, Mietpotenziale, Mietbelastung und DCF-Modell als Grundlage für datenbasierte Bestandsanalyse im Wohnungsportfolio.

Refinanzierbarkeit objektgenau analysieren

Unsere Plattform verknüpft Objektdaten mit lokalen Marktmieten, Energieeffizienzklassen und rechtlichen Rahmenbedingungen. So erkennen Sie auf einen Blick:
•    Welche Objekte ein wirtschaftlich tragfähiges Modernisierungspotenzial bieten
•    Welche zielmietfähigen Spielräume nach Modernisierung bestehen
•    Wie hoch das Mieterhöhungspotenzial liegt
•    In welchen Quartieren sich Investitionen besonders lohnen
Visualisierung von Modernisierungsspielraum, Mieterhöhungspotenzial und Mietbelastung als Kennzahlen zur wirtschaftlichen Bewertung von Investitionen.
Vergleich von Soll-Miete, Mietspiegel-Miete und Marktmiete zur Bewertung der Mietspielräume für die Refinanzierung von Modernisierungen.

Wirtschaftlichkeit und soziale Tragfähigkeit im Blick

Refinanzierung ist nicht nur eine Frage des Marktes, sondern auch der Mieterseite. Deshalb analysiert QUIS zusätzlich:
•    Mietbelastung auf Objekt- und Portfolioebene
•    Lebensqualität im Quartier
•    Sozioökonomische Struktur des Umfelds
•    Zielmietenpotenzial bei Neuvermietungen
Diese Indikatoren helfen Ihnen, Investitionen abzusichern – und gleichzeitig soziale Aspekte zu berücksichtigen.

Entscheidungen datenbasiert absichern

Ob Einzelmaßnahme oder strategische Portfolioentscheidung: Mit QUIS treffen Sie Ihre Investitionsentscheidungen auf Basis nachvollziehbarer Daten. Die zentralen Ergebnisse Ihrer Mietenanalyse sind exportierbar und per API integrierbar – für effiziente Steuerung und nahtlose Systemanbindung.
QUIS Portfolio-Dashboard mit zentralen Analysefeldern wie Investitionen, Mietenentwicklung, Wohnlage, Bevölkerung und Objektstruktur.

Lösungen für
Grafische Darstellung von Portfolio- und Standortdaten mit Karten und Diagrammen.

Wohnungsunternehmen, Investoren, Fonds

QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit stets aktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungs-schwerpunkten.
Lupen- und Kartenansicht mit Diagrammen zur Standortanalyse.

Projektentwickler

QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.
Expose-Dokumente mit Immobilienfotos und Texten.

Makler

QUIS Marktpreis-Exposé hilft Ihnen, Häuser und Wohnungen zu bewerten, Vergleichsangebote im Blick zu behalten und kundenfertige Exposés mit passenden Texten in Sekunden zu erstellen.

Zahlen und Fakten

Umfassende Daten für jedes Wohnquartier in Deutschland
1,9 Mio.
Wohnquartiere
14,3 Mio.
Objekte & Preise
30+ Jahre
Erfahrung

Das sagen unsere Partner
Dr. Georg Friedrich Doll, Geschäftsführer von ImmoRente, vertraut auf Marktdaten von QUIS.
Rüdiger Pestlin von Pestlin & Co. hebt die effiziente Markttransparenz von QUIS hervor.
Sven Schäplitz von Wertgrund schätzt QUIS für fundierte Markt- und Standortanalysen.
Philip Schulze, Managing Director bei Engel & Völkers, lobt QUIS für fundierte Marktentscheidungen.
Jens Rautenberg von conversio nutzt QUIS für schnellen Desktop-Research von Standorten.
Dennis Ifkovitz, Abteilungsleiter bei GEBAG, nutzt QUIS für Bestände und Quartiersanalysen.
Kommen Sie mit uns ins Gespräch