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Renditepotenziale im Wohnungsbestand fundiert analysieren

Mit QUIS Portfolio erkennen Sie, welche Mietspielräume in Ihrem Bestand tatsächlich vorhanden sind und wie sich diese unter rechtlichen, marktbezogenen und strategischen Vorgaben einordnen lassen. Dafür verknüpfen wir Ihre Bestandsdaten mit relevanten Marktdaten und machen Potenziale auf Wohnungs-, Gebäude- und Portfolioebene sichtbar.

Illustration eines Hauses mit marktgerechter Mietspiegel- und Marktmiete zur Bewertung von Mietpotenzialen.

Renditepotenziale im Bestand nicht pauschal, sondern fundiert bewerten

QUIS Portfolio verbindet wohnungsbezogene Bestandsdaten mit Marktinformationen und berücksichtigt dabei rechtliche Rahmenbedingungen sowie unternehmensspezifische Vorgaben. So erhalten Sie keine pauschalen Durchschnittswerte, sondern belastbare Entscheidungsgrundlagen für die Steuerung Ihres Bestands.
Vergleich von Soll-Miete, Mietspiegel-Miete und Marktmiete zur Einschätzung von Mietpotenzialen.
Grafik zur Darstellung von Mietpotenzial, Mietbelastung, DCF-Modell und Modernisierungspotenzial im Wohnungsbestand.

Die richtigen Mietwerte fundiert einordnen

QUIS Portfolio zeigt für jede Wohnung die entscheidenden Mietwerte im Zusammenhang. So wird sichtbar, was heute im Bestand vereinnahmt wird, welche Entwicklung realistisch erreichbar ist und wo rechtliche Grenzen den Spielraum begrenzen. Das schafft Transparenz und hilft dabei, Potenziale fachlich sauber zu bewerten.

Unterschiede im Bestand gezielt erkennen

QUIS Portfolio macht sichtbar, in welchen Gebäuden, Teilbeständen oder Lagen die größten Potenziale liegen und wo sie begrenzt sind. Die Auswertung reicht vom Gesamtportfolio bis zur einzelnen Wohnung und unterstützt Sie dabei, Maßnahmen gezielt zu priorisieren.
Blasendiagramm zu Mietpotenzialen mit Mietpotenzial auf der Y-Achse und Mietbelastungsquote auf der X-Achse.

Lösungen für
Grafische Darstellung von Portfolio- und Standortdaten mit Karten und Diagrammen.

Wohnungsunternehmen, Investoren, Fonds

QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit stets aktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungs-schwerpunkten.
Lupen- und Kartenansicht mit Diagrammen zur Standortanalyse.

Projektentwickler

QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.

Zahlen und Fakten

Umfassende Daten für jedes Wohnquartier in Deutschland
1,9 Mio.
Wohnquartiere
14,3 Mio.
Objekte & Preise
30+ Jahre
Erfahrung

Das sagen unsere Partner
Jan Termin, Geschäftsführer der Oberbayerischen Heimstätte, über datenbasierte Standortanalyse mit QUIS
Jan Termin, Geschäftsführer Oberbayerische Heimstätte, zur strategischen Ausrichtung von Anlagen mit QUIS
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