Marktgerechte Zielmieten für Neuvermietungen automatisch bestimmen
Wie lässt sich bei einer Neuvermietung eine Miete festlegen, die sowohl marktgerecht als auch sozial verantwortungsvoll ist? Für Wohnungsunternehmen ist das eine tägliche Herausforderung – besonders angesichts steigender Kosten und differenzierter Mietmärkte. QUIS unterstützt Sie dabei, die richtige Zielmiete für jedes Objekt zu bestimmen – fundiert, nachvollziehbar und voll automatisiert.

Zielmieten automatisiert und nachvollziehbar berechnen
Unsere Lösung verknüpft Ihre Objektdaten mit aktuellen Marktdaten und zeigt Ihnen präzise, welche Zielmiete bei Neuvermietungen möglich und sinnvoll ist. Dabei berücksichtigen wir:
• Lokale Angebotsmieten vergleichbarer Objekte
• Objektmerkmale wie Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung und Lage
• Potenziale zur Mieterhöhung bei Bestandsverträgen
• Auswirkungen geplanter Modernisierungen – z. B. bei energetischer Sanierung


Potenziale sichtbar machen – von der Einzelwohnung bis zum Gesamtportfolio
Ob für ein einzelnes Objekt oder das gesamte Portfolio: QUIS zeigt Ihnen, wo Handlungsspielräume bestehen – mit klaren Kennzahlen zu:
• Mieterhöhungspotenzial im Bestand
• Modernisierungspotenzial nach Energieklassen
• Refinanzierungschancen durch marktgerechte Mieten
So treffen Sie fundierte Entscheidungen – auch in sensiblen Märkten.
Sozial ausgewogen vermieten – mit datenbasierter Orientierung
Unsere Plattform hilft Ihnen, soziale Härten bei Neuvermietungen zu vermeiden. Neben Vergleichsmieten aus dem Marktumfeld berücksichtigt QUIS auch:
• Mietspiegel und lokale mietrechtliche Vorgaben
• Die aktuelle Mietbelastung – sowohl für einzelne Objekte als auch im gesamten Portfolio
• Sozioökonomische Strukturen und Einkommensniveaus in der Umgebung
So erhalten Sie eine fundierte Grundlage, um Zielmieten marktgerecht und gleichzeitig sozial verträglich festzulegen – transparent und nachvollziehbar für alle relevanten Anspruchsgruppen.

Lösungen für
Wohnungsunternehmen, Investoren, Fonds
QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit stets aktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungs-schwerpunkten.
Projektentwickler
QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.
Makler
QUIS Marktpreis-Exposé hilft Ihnen, Häuser und Wohnungen zu bewerten, Vergleichsangebote im Blick zu behalten und kundenfertige Exposés mit passenden Texten in Sekunden zu erstellen.
Zahlen und Fakten
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